Como vendo mi propiedad vivienda rápido agencias comisiones bajas Madrid
Vender mi propiedad rápido a agencias con comisiones bajas. Cuando ponemos en venta nuestra casa, la gran mayoría de las veces decidimos hacerlo por nuestra cuenta, sin ser conscientes del riesgo que eso conlleva, como vendo mi propiedad vivienda rápido agencias comisiones bajas Madrid .
Vender mi propiedad rápido a agencias con comisiones bajas.
Contratar los servicios de una agencia inmobiliaria para vender nuestra casa es uno de los mayores temores de los vendedores.
Pero, ¿a qué se debe este temor? Pues ni más ni menos que a la temida comisión de la agencia inmobiliaria al vender un piso.
Muchos piensan, que se trata de una cantidad elevada que tenemos que pagar a la inmobiliaria al vender un piso.
Simplemente se trata de un porcentaje que nos cobran por hacer un servicio.
Que dependiendo de la agencia puede ser más o menos elevado. Además, este porcentaje funciona diferente en la venta y el alquiler.
Cuando hablamos de comisión inmobiliaria, solemos hablar de venta. Venda su vivienda YA . pinche AQUI
El porcentaje de la comisión inmobiliaria al vender un piso
Vender mi propiedad rápido a agencias con comisiones bajas.
En España, no está regulado.
Es cada agencia la que establece los honorarios que quiere cobrar.
La comisión de agencia inmobiliaria al vender un piso suele variar entre un 3% y un 6%.
En casos de alquileres se suele cobrar una mensualidad al propietario o inquilino.
En este artículo os explicamos cómo funciona la comisión de una agencia inmobiliaria en alquileres.
Por otra parte, también hay que mencionar a las agencias que cobran al comprador.
Esta costumbre es más habitual en grandes ciudades como Madrid o Barcelona.
Normalmente es también de un porcentaje del 3% como la del vendedor. Esto hace que las inmobiliarias cobren grandes cantidades de dinero con cada compra.
También podemos encontrarnos algunas agencias que solo cobran el 1% o 2%, pero cuidado con estos precios atractivos, al final siempre lo barato puede salirnos caro.
En algunas agencias inmobiliarias nos garantizan vender nuestra casa en 90 días, y si no es así, nos pagan el 100% del precio real del mercado del inmueble.
Para ello deberemos pagar una comisión del 5% del precio final de venta. En el caso de que el vendedor necesite antes de tiempo el dinero por la venta de su vivienda, podrán recibir un 10% del precio, pero en esta caso, la comisión por vender el piso será mayor, de hasta un 7,5%.
Inmobiliarias sin comisión
Se trata de nuevas agencias inmobiliarias que trabajan fundamentalmente online.
Con los avances tecnológicos, la mayoría de las empresas han ido evolucionando y adaptándose a las nuevas necesidades del mercado.
Cabe destacar, que algunas de estas agencias rehúyen del término inmobiliaria y se denominan plataformas de intercambios entre particulares.
Puntos a tener en cuenta de las inmobiliarias sin comisión
Esta denominación no debe llevar lugar al engaño.
Aunque la inmobiliaria no cobre comisión al vender un piso, debemos tener en cuenta que no todas incluyen un servicio completo.
Las inmobiliarias sin comisión tienen las mismas características de una agencia tradicional, como vendo mi propiedad vivienda rápido agencias comisiones bajas Madrid pero con algunas diferencias .