Despreocúpate: nosotros nos encargamos ¡de todo!

A ti te parecerá difícil, pero hay mecanismos legales rápidos que te permitirán poder enajenar tu propiedad sin tener que negociar con los okupas.

En TeComproLaCasa somos especialistas en casos como este, y ¡estamos de tu lado!

Echar a un grupo de oKupas de tu casa puede darte muchos quebraderos de cabeza y muchos problemas, tanto económicos como judiciales, por eso cada vez son más los propietarios que optan por vender de forma rápida y urgente sus pisos con oKupas. Tecomprolacasa.com puede ofrecerte asesoramiento sin compromiso y una valoración de tu inmueble de forma gratuita.

Cuando hablamos de una casa oKupada, no nos referimos a oKupada por un inquilino, sino por personas que quieren vivir gratis en el inmueble, sin el consentimiento del propietario y que entran  a la vivienda forzando las cerraduras. Son los denominados “okupas”. Este problema es más habitual de lo que pensamos, y echarlos es un proceso complicado y tedioso, porque supone un enorme esfuerzo administrativo, burocrático y legal, además de costoso a nivel económico.

Si tienes una propiedad ocupada, ya debes saber todo lo que conlleva. Además de que la ley española no te ampara, tendrás que seguir haciéndote cargo de la totalidad de gastos derivados de tu propiedad (comunidad, tasa de residuos, IBI, etcétera), un dinero al que tendrás que sumarle las pérdidas que conlleva la ocupación, ya que es más que probable que tengas que despedirte de todos los objetos de valor que tuvieses dentro de la propiedad.

Además, cuando recuperes la entrada a tu propiedad, no estará en las condiciones en la que la dejaste, sino que tendrás que enfrentarte a desperfectos que suelen ascender a los 10.000 o 20.000 euros de inversión.

¿Qué buscan los oKupas?

Casas que hayan estado vacías mucho tiempo en el mercado y aún no ha sido alquiladas o vendidas. Puede suceder que estas personas se presenten como futuros inquilinos o propietarios y concreten alguna visita con el vendedor o arrendador, con el fin de conocer el piso en persona. Entonces, si les gusta y lo ven sencillo, se las ingenian para forzar y cambiar la cerradura, negando el paso al auténtico propietario.

Normalmente buscan viviendas ubicadas en áreas urbanas de reciente creación o en zonas deprimidas de la ciudad. También son blancos fáciles las segundas residencias, porque suelen estar vacías gran parte del año; o los inmuebles sin uso, ya que las consecuencias legales para el ocupa, al no ser una vivienda habitual, son mucho menores.

La mejor solución: vender tu piso ocupado.

Cada vez son más los propietarios que deciden buscar una empresa inversora que compre su piso ocupado.

Ventajas de vender un piso ocupado

Las principales ventajas de vender un piso oKupado son:

• Evita seguir pagando los gastos recurrentes del piso
• Olvídate de lidiar con los ocupas, nosotros nos encargamos.
• Obtén dinero rápido y de forma fácil
• Olvídate de todos los problemas

Cuanto se tarda en vender un piso oKupado

En tecomprolacasa.com ofrecemos la posibilidad de vender tu piso de forma rápida y eficaz. En un plazo muy rápido puedes vender tu piso con oKupas y obtener el dinero de la venta. Te recomendamos que te pongas en contacto con nuestro equipo de expertos y te asesores, además obtendrás sin compromiso asesoramiento gratuito y una valoración de tu inmueble.