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8 razones por las que Madrid es la CCAA donde más fácil es vender urgentemente una casa.

Pese a la situación actual que estamos viviendo, y con una bajada entorno al 25% de las ventas en toda España, Madrid sigue siendo un buen lugar para invertir. Profundizando un poco tanto en las características del mercado inmobiliario como en la propia idiosincrasia de esta comunidad es fácil comprender las razones por la que hacen de Madrid un mercado altamente atractivo. Madrid donde más fácil es vender urgentemente una casa.

1. Centro económico y oportunidades laborales

Es indiscutible, el hecho de que Madrid sea la capital de España hace que su atractivo aumente exponencialmente, y no solo el de la ciudad, también el de esas otras urbes que la rodean. Madrid atrae a personas en busca de nuevas oportunidades y a estudiantes de otros puntos del país. Muchos encuentran aquí su lugar y necesitan un hogar estable, lo que facilita, y mucho, vender casas en las condiciones más ventajosas.

2. Diversidad demográfica

En una comunidad con más de 6,6 millones de habitantes, se multiplican hasta el infinito las posibilidades de vender una casa. ¿La razón? Que el prototipo de comprador se diversifica mucho, por lo que incluso los inmuebles más especiales por precio, por situación o por características tienen salida en el mercado inmobiliario de Madrid.

3. Respuesta a las nuevas tendencias

Estrechamente relacionado con lo anterior y con la situación actual, hay un hecho evidente: los hábitos han cambiado en los últimos meses y las preferencias a la hora de buscar casa también. Esto ha hecho que viviendas que hasta ahora no encontraban buena salida en el mercado ahora sí lo hagan.

Es aquí donde entran en juego las localidades periféricas y tipologías de vivienda que habían caído en desuso. Ahora, más que nunca, es fácil vender casas en Madrid en zonas fuera del centro, pero con buenas comunicaciones.

4. Buen lugar para invertir

Por otra parte, comprar una casa en Madrid es siempre un buen activo para todos aquellos que quieran invertir en valores seguros. De hecho, según un estudio de Te Compro La Casa la rentabilidad media del último año ha sido del 4,3%, siendo la media de España de 3,7%, sin contar la revalorización del inmueble.

El precio de la vivienda en esta comunidad, aunque con altibajos, no ha dejado de crecer desde la profunda crisis de 2008. Por eso, ahora más que nunca los inversores ven en el mercado inmobiliario un refugio seguro mientras llegan tiempos mejores.

5. Menor presión impositiva

En el caso de comprar una casa de segunda mano, uno de los tributos que hay que satisfacer es el Impuesto sobre las Transmisiones Patrimoniales (ITP). Pues bien, mientras que en otras comunidades ese impuesto alcanza el 8 y hasta el 10 %, en Madrid se sitúa en el 6 %.

No es el único incentivo. En el caso de familias numerosas, aquellas que compren una vivienda libre destinada a ser domicilio habitual, solo pagarán el  4 % del (ITP) sobre el precio escriturado.

6. Especialización

Una gran oferta obliga a ser más competitivo para conseguir vender casas en las mejores condiciones. Esto ha hecho que muchas agencias se hayan especializado en determinados sectores dentro del mercado inmobiliario. Este aspecto, lejos de limitar o entorpecer la venta, lo que hace es agilizarla, al atraer a una potencial clientela muy centrada en esos inmuebles que se ofertan.

7. Centro estratégico y buenas comunicaciones

Sobra decir que la comunicación de Madrid con el resto de España y del mundo es extraordinaria, y eso es un atractivo más a la hora de vender casas en esta comunidad. Madrid es una excelente base de operaciones para personas que por su trabajo deben viajar y moverse con cierta frecuencia, pero necesitan un lugar con todos los servicios para establecerse solos o con sus familias. Madrid donde más fácil es vender urgentemente una casa.

8. Un mercado inmobiliario vivo

Todas las razones anteriores hacen que en Madrid el mercado inmobiliario esté en permanente movimiento. Este hecho tiene una consecuencia inevitable: la de atraer un mayor interés, tanto en inversores profesionales como en personas que tienen unos ahorros y desean sacarles el máximo partido sin arriesgar demasiado.

Así, hay una realidad contrastada: de toda España, es en Madrid donde menos se tarda en vender casas. Y todo ello a pesar de ser uno de los lugares donde se concentra mayor oferta de vivienda.

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Contactar mejor agencia inmobiliaria vender inmueble Madrid
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Contactar mejor agencia inmobiliaria vender inmueble Madrid

Contactar mejor agencia inmobiliaria vender inmueble Madrid…Después de tantos años trabajando en el sector inmobiliario.

Uno vive en sus carnes las dudas que amigos y familiares tienen al vender o comprar un piso en Madrid,

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Te cuentan sus malas experiencias pasadas, algunos confiesan que hubieran preferido llevar la compraventa por su cuenta.

Y es perfectamente lógico, porque cuando uno pone en manos de un desconocido sus sueños, sus necesidades y al fin y al cabo su dinero, se está arriesgando.

Así que, muchas veces te preguntan: ¿cómo puede uno Contactar mejor agencia inmobiliaria vender inmueble Madrid?

Si esas personas fueran mis amigos, más allá de que acudan o no a nuestra agencia en Madrid…

me gustaría que tuvieran el conocimiento necesario para poder elegir la mejor agencia inmobiliaria para sus necesidades.

Existen pistas que nos pueden ayudar a entender si la agencia que hemos elegido es de veras una de las mejores agencias inmobiliarias de Madrid

Todos tienen el derecho de poder elegir correctamente

Y tú, lector, dirás: aquí hay un conflicto de intereses. ¿Cómo podemos sugerir las claves para encontrar la mejor agencia inmobiliaria de Madrid sin barrer para nuestra casa?

La verdad es que, lo creas o no, la intención es sincera. No te voy a mentir, ¡que somos la mejor agencia inmobiliaria de Madrid!

Pero el motivo de esta entrada es que realmente creo que todos tienen el derecho de conocer más y mejor, para poder elegir correctamente.

Antes de pasar a los trucos que te ayudarán a elegir la mejor agencia inmobiliaria de Madrid, recuerda que puedes ponerte en contacto con nosotros sin ningún compromiso.

La verdad es que hay buenas agencias inmobiliarias en Madrid y nuestra intención es que hoy dispongas de:

1 de las claves para encontrar, con éxito, la mejor agencia inmobiliaria de Madrid

Es evaluar el trato que ofrecen desde el primer minuto

Coge el teléfono, llama y evalúa el modo con el que te han atendido. Esto es un poco como lo del ‘amor a primera vista’, fíate de lo que sientes.

Las mejores agencias inmobiliarias de Madrid son sumamente conscientes de la ENORME IMPORTANCIA de tratar con amabilidad a sus clientes ¡desde el primer minuto!

Ante cualquier signo de apatía o falta de cordialidad, saluda y pasa a la siguiente agencia: no te merecen y se aleja mucho de ser la mejor agencia inmobiliaria de Madrid.

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Vender piso rápido servicio inmobiliaria Madrid
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Vender piso rápido servicio inmobiliaria Madrid

¿Cuál es la clave para vender mi piso rápido?

La venta de un inmueble puede deberse a mucho motivos, desde la necesidad de buscar un nuevo hogar que se adapte mejor a nuestras circunstancias actuales, hasta adquirir liquidez, por ello seguro buscas, Vender piso rápido servicio inmobiliaria Madrid .

Por ello, no siempre podremos invertir demasiado tiempo en esta tarea.

Si nuestras circunstancias personales nos exigen agilizar el proceso de venta, por ejemplo si necesitamos vender un piso con hipoteca, y tenemos un piso que nos urge vender, la vía más rápida es fijar un precio atractivo y de mercado para la vivienda. Es decir, uno que coincida con las expectativas de la demanda para así lograr vender la casa rápido. Pero ¿cómo podemos saber cuál es el precio de mercado de una casa?

Para ello, deberemos hacer una investigación, pero la ventaja es que tenemos muchas maneras de averiguarlo:

1. Valorar nuestra vivienda

Utilizando las diferentes herramientas de valoración de viviendas disponibles en la web.

2. La inmobiliaria correcta

Gracias a su experiencia y su conocimiento del mercado la agencia nos puede valorar nuestra casa de forma gratuita. No es necesario firmar ningún contrato. Aunque también nos puede servir para valorar los servicios que nos ofrecen.

3. Mirar precios de pisos similares en los portales inmobiliarios 

Así podemos saber a qué precios venden nuestros vecinos. Esto nos puede dar una idea de por cuánto se cotiza una casa como la nuestra en localidad y nos puede ayudar a fijar un precio que compita con el resto.

Luego, con todos los datos obtenidos a través de todas estas fuentes en nuestra cabeza, tenemos una base para fijar un importe de salida para el piso. Mientras más ajustado al mercado esté, más atractivo resultará y atraerá a más compradores. 

¿Cómo una inmobiliaria me ayuda si me urge vender la casa?

  • Un agente inmobiliario cuenta con todas las herramientas necesarias para comprar rápidamente nuestro inmueble, Vender piso rápido servicio inmobiliaria Madrid .
  • Posee también todos los conocimientos legales, e incluso los truquillos, que nos permitirán avanzar con rapidez para lograr la venta.
  • Asimismo, un agente inmobiliario es un comercial nato y sabe cómo seducir a un interesado para que nos compre la casa. Además, sabrá cómo negociar las condiciones para que podamos vender en los términos más beneficiosos para nosotros .

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Te has divorciado Compramos tu casa en Madrid
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